Tutto quello che devi sapere su Se.Ge.Co. CondominiApp
Se.Ge.Co. CondominiApp è la piattaforma digitale che semplifica la vita del condominio. Trasforma i processi che un tempo richiedevano carta, telefonate e file sparsi in un unico spazio ordinato e accessibile da qualsiasi dispositivo: la comunicazione quotidiana, la gestione contabile, il coordinamento degli interventi e l'organizzazione delle assemblee. Tutto in un solo posto, trasparente per chi amministra e comodo per chi ci abita.
A cosa serve
L'app nasce per risolvere i piccoli e grandi problemi della vita condominiale. L'amministratore non deve più rincorrere fogli sparsi, calcoli millesimali fatti a mano o comunicazioni che si perdono: ogni spesa, ogni quote, ogni documento è centralizzato e sempre aggiornato.
Il condomino, dal canto suo, trova in un attimo le informazioni che gli servono — un comunicato, una scadenza di pagamento, il verbale dell'ultima assemblea — e può segnalare un guasto con una foto direttamente dal telefono, sapendo che arriverà a chi di dovere.
I fornitori e i Property Care Manager lavorano su un piano condiviso: ricevono le assegnazioni, aggiornano lo stato degli interventi e caricano fatture e documentazione, senza scambi di email o messaggi disordinati. Il risultato è una gestione più trasparente, più veloce e con meno errori.
Chi può usare l'app
Ogni ruolo ha il suo spazio, con le funzioni giuste per le proprie responsabilità
Amministratore, Admin Delegato e Procuratore
Hanno la responsabilità della gestione completa del condominio. Possono amministrare gli edifici, l'anagrafica dei condomini, le spese e le ripartizioni, i bilanci, i modelli F24 e le Certificazioni Uniche, organizzare le assemblee con verbali firmati digitalmente, gestire i fornitori e inviare comunicati a tutti i residenti.
Condomino
È il cuore dell'app: riceve i comunicati dell'amministrazione, consulta le spese e le quote da pagare, scarica i documenti condominiali, partecipa alle assemblee e può inviare segnalazioni di guasti o problemi, rimanendo in contatto diretto con l'amministratore tramite la chat.
Fornitore e Azienda PCM
Prende in carico le segnalazioni e gli interventi assegnati dall'amministrazione. Può aggiornare lo stato dei lavori, caricare le fatture e la documentazione di completamento, tenendo traccia di ogni passaggio in modo trasparente e ordinato.
Property Care Manager (PCM)
Coordina il rapporto tra il condominio e le aziende esterne. Gestisce gli interventi, i documenti tecnici e i bilanci delle ditte collegate, facendo da ponte tra le necessità del condominio e l'operato dei fornitori.
Le funzioni principali
Uno spazio per ogni esigenza della gestione condominiale
Comunicati
Notifiche e avvisi inviati istantaneamente a tutti i residenti.
Documenti
Archivio digitale sempre disponibile per verbali, regolamenti e documenti.
Spese e Ripartizione
Calcolo automatico delle quote condominiali su base millesimale.
Bilancio ed Estratti Conto
Monitoraggio delle entrate e uscite, con importazione dei movimenti.
F24 e Cassetto Fiscale
Gestione fiscale semplificata: modelli F24, CU e riepiloghi.
Assemblee
Convocazione, ordine del giorno e verbali con firma digitale.
Segnalazioni e Interventi
Dal guasto segnalato dal condomino al completamento del fornitore.
Modulo Locazioni
Gestione di affitti, vendite, clienti e collaborazioni immobiliari.
Come iniziare
Accedi al tuo account
Se sei già stato invitato, vai alla pagina di accesso e inserisci le tue credenziali. Hai dimenticato la password? Puoi recuperarla dalla pagina di login.
Seleziona l'edificio di riferimento
Una volta dentro, puoi scegliere il condominio che ti interessa dal selettore in alto, così da vedere solo le informazioni e i documenti che ti riguardano.
Esplora le tue sezioni
A seconda del tuo ruolo, troverai comunicati, spese, documenti, assemblee, segnalazioni e chat: ognuna pronta all'uso, senza configurazioni complicate.
Domande frequenti
Le risposte alle cose che si chiedono più spesso
Come pago la mia quota condominiale?
Accedendo alla tua area condomino trovi la sezione delle spese e delle quote: da lì puoi visualizzare l'importo dovuto e procedere al pagamento tramite bonifico, seguendo le indicazioni dell'amministrazione.
Come invio una segnalazione di un guasto?
Nella tua area condomino, sezione Segnalazioni, puoi descrivere il problema e allegare una foto. La notifica della segnalazione arriva a tutti i condomini, all'amministratore, al fornitore e all'Azienda PCM, così che ciascuno ne venga informato contemporaneamente.
Dove trovo i documenti dell'assemblea?
Tutti i verbali, i regolamenti e i documenti condominiali sono raccolti nell'archivio digitale, sempre accessibile dalla tua area, organizzati per categoria e anno.
Come cambio la password?
Puoi modificarla in qualsiasi momento dalla sezione "Il mio account" all'interno dell'app, oppure utilizzare la funzione di recupero password dalla pagina di accesso.